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收到房租的会计分录

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我们是工业企业,租给别人一间房子,比如收到这个月3000房租,具体怎么做?要去税务局办什么手续吗?
专家回答:


要去税务机关申报纳税的,会计上这么做分录:
1、收到租金
借:银行存款(现金)3000
贷:其他业务收入3000
2、计提相关的税金
借:其他业务支出
贷:应交税金-营业税3000×5%
贷:应交税金-城建税3000×5%×7%
贷:应交税金-房产税3000×12%
贷:其他应付款-教育费附加3000×5%×3
贷:应交税金-印花税3000×0.1%
贷:……(其他附加)
3、交各种税金
借:应交税金-营业税3000×5%
借:应交税金-城建税3000×5%×7%
借:应交税金-房产税3000×12%
借:其他应付款-教育费附加3000×5%×3
借:应交税金-印花税3000×0.1%
借:……(其他附加)
贷:银行存款
4、房屋的折旧要作为其他业务支出,不能作为管理费用或制造费用
借:其他业务支出
贷:累计折旧

在计提相关的税金中,为什么房产税和印花税要作为应交税金科目呢,因为这样处理,才能正确的反映其他业务支出科目的内容,当然,如果不计提,直接在交纳的时候转到其他业务支出也可以,但现在的租金收入都是按月交纳这些税款的,所以呢,一起计提也没有错。

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