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房屋租赁的收入账务应列在哪个科目

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房屋租凭赁收入的收入应列在哪个科目,所交的的房产税、营业税等税款科目应如何处理?
专家回答:


一、房屋租凭赁收入的收入应列在哪个科目,
借:银行存款(或现金)
贷:其他业务收入--租赁收入(或主营业务收入)

二、所交的的房产税、营业税等税款科目应如何处理?
1、交房产税时
借:管理费用--房产税
贷:银行存款(或现金)
2、提租金收入税金时
借:其他业务支出(或主营业务税金及附加)
贷:应交税金--营业税
贷:应交税金--城建税
贷:其他应交款--教育费附加
3、上缴税金时
借:应交税金--营业税
借:应交税金--城建税
借:其他应交款--教育费附加
贷:银行存款(或现金)

如果租赁业务是该企业的主营业务,租金收入的税金应该放在主营业务税金及附加,如果租赁业务不是主营业务,租赁租金的税金应该记到其他业务支出。
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