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企业支付的土地出让金怎样入账?

 
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支付土地出让金取得的土地使用权,在尚未开发或建造项目前,作为无形资产核算,并按规定的期限分期摊销。企业利用土地建造某项目,将土地使用权的账面价值转入在建工程成本。1.购入时“无形资产——土地使用权”,然后分期摊销。待土地开始建造生产经营项目时,再将“无形资产——土地使用权”账面剩余价值,一次性结转至在建工程成本。在建工程完工再和在建工程一块转入固定资产,我这样说对吗?还是在购入将无形资产——土地使用权”按使用年限分期摊销,一直到最后
专家回答:

现在的会计核算有两种:
一、执行新会计准则的,土地价值可不作为固定资产的价值。
二、不执行新会计准则的,土地价值在没有建设相关项目时候作为无形资产摊销,开始建设相关项目后,结转到项目的在建工程,即作为相关项目价值的一部分。
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