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城镇土地使用税就是土地使用税吗

 
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 城镇土地使用税就是土地使用税吗?为什么要交这个税?税率是多少?什么时候申报?计税依据是什么?
专家回答:

1、城镇土地使用税就是土地使用税,是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人(仅指内资企业和国内个人)征收的一种税。
2、开征此税,是为了通过经济手段,加强对土地的管理,变土地无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用收益;也为了适当调节不同地区、不同地段之间的土地级差收入,促进企业加强经济核算,理顺国家与土地使用者之间的分配关系。
3、税率采用定额税率,即有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定没平方米土地使用税年应纳税额。
大城市 0.5-10元/平方
中等城市 0.4-8元/平方
大城市 0.3-6元/平方
县城、建制镇、工矿区0.2-4元/平方
4、此税实行按年计算,分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
5、计税依据:纳税人实际占用的土地面积。(1)省级政府组织测定的,按测定面积;(2)没测,有证的,按证书面积;(3)没测,没证的,由纳税人自行申报,发证后做相信调整。

 
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